Garanta seu imóvel em São Paulo com condições exclusivas e benefícios imperdíveis
A oportunidade de ter seu próprio imóvel com juro zero e parcelas acessíveis em São Paulo está com as horas contadas. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) encerra hoje, às 17h, as inscrições para mil novas moradias na capital paulista, um benefício crucial para famílias de baixa e média renda.
Este programa é destinado a quem busca a primeira casa própria e oferece financiamento com condições especiais, como o início do pagamento das parcelas apenas 30 dias após receber as chaves. Fique atento aos critérios e não perca o prazo final para se cadastrar!
Quem pode participar e como funciona o financiamento
Para concorrer a uma das mil moradias, as famílias precisam ter renda mensal entre um e dez salários mínimos. É essencial não possuir imóvel próprio, não ter sido beneficiado por programas habitacionais anteriores e comprovar residência ou trabalho na capital paulista por, no mínimo, cinco anos.
O financiamento dos imóveis ocorre pela modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA), onde a CDHU atua como agente financeiro. Uma das maiores vantagens é o juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos, conforme as novas regras da Política Habitacional do Estado de São Paulo.
As opções de pagamento são flexíveis:
- Comprometimento de 20% da renda familiar, com parcelas corrigidas pelo IPCA.
- Comprometimento de 30% da renda, com parcelas fixas durante todo o financiamento.
A menor prestação inicial anunciada é de R$ 324,20, e um grande atrativo é que não há cobrança de parcelas durante a fase de construção dos empreendimentos.
Localização e distribuição das moradias
As cartas de crédito concedidas poderão ser usadas para adquirir unidades em 15 empreendimentos já em construção ou na planta. Estes imóveis estão distribuídos estrategicamente pelas regiões Central, Norte, Sul, Leste e Oeste da capital paulista, oferecendo diversas opções aos futuros moradores.
A distribuição das mil unidades está dividida por faixas de renda:
- 639 unidades para Habitação de Interesse Social 1 (HIS-1), destinadas a famílias com renda de até três salários mínimos.
- 291 unidades para Habitação de Interesse Social 2 (HIS-2), para famílias com renda entre três e seis salários mínimos.
- 70 unidades para Habitação de Mercado Popular (HMP), para famílias com renda entre seis e dez salários mínimos.
A legislação garante a reserva de 7% das unidades para pessoas com deficiência e 5% para idosos, assegurando a inclusão e o acesso a diferentes grupos.
Critérios de pontuação: como aumentar suas chances
A seleção das famílias será realizada por um sistema de pontuação, que valoriza diferentes perfis. Casais jovens, com idade entre 18 e 35 anos incompletos, recebem um ponto extra. Outros critérios importantes incluem:
- Três pontos para famílias com crianças de até sete anos.
- Um ponto para beneficiários de auxílio-moradia da CDHU.
- Um ponto para quem reside ou trabalha em um raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento escolhido.
Em situações de empate, a classificação priorizará famílias com o maior número de crianças na primeira infância ou a menor idade do filho mais novo. Se a igualdade persistir, um sorteio definirá os contemplados.
Passo a passo para a inscrição
O processo de inscrição é totalmente online e deve ser feito exclusivamente pelo site da CDHU. Após preencher os dados iniciais, o candidato receberá um código de validação via SMS ou e-mail. A confirmação desse código permite que o formulário eletrônico seja concluído, e o comprovante de inscrição seja emitido.
Lembre-se: o prazo final é hoje, quarta-feira (30), às 17h. Não perca esta chance de conquistar sua casa própria com condições facilitadas.
Davi Soares é especialista em benefícios sociais, com ampla experiência na análise de programas como Bolsa Família, CadÚnico, BPC e auxílios governamentais.